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家賃の不払いは深刻な問題です。
数か月滞納された後に自己破産などをされると、一切の家賃を回収できないことにもなりかねません。また、家賃滞納では早期の明け渡しが重要となります。

本来であれば、訴訟などで解決していくことが良いのでしょうが、訴訟では時間が掛かりすぎてしまい、経済的な観点から考えますと得策でなく、交渉で解決していくことが重要になる場合も少なくありません。

また、分譲マンションなどでは、管理費の滞納も大きな問題となります。
金銭苦の方々には、管理費の支払いは後回しにされがちになります。早目に解決しておかないと、管理費の滞納が膨れ上がり数百万ということにもなりかねません。

つまり、家賃滞納や管理費の問題では占有（居座り）という問題がございますので、素早く解決することが重要なのです。